El «propietario en el extranjero»
Es una de las estafas de alquiler más repetidas en España. Casi siempre sigue el mismo guion, y conocerlo es la mejor defensa.
Cómo empieza
- Un piso bonito, bien situado y bastante más barato que los de la zona. Las fotos suelen estar copiadas de otro anuncio o de un piso turístico.
- Al escribir, el «propietario» cuenta que vive fuera: le han trasladado por trabajo, es médico en otro país, trabaja en una plataforma petrolífera, cuida de un familiar… A menudo añade que el dinero le importa menos que encontrar a alguien de confianza.
- Te pide seguir la conversación por WhatsApp o por correo, fuera del portal.
Cómo pide el dinero
- Como no puede enseñarte el piso, propone que pagues antes: la fianza y el primer mes, o una «reserva».
- Las llaves y el contrato llegarían por mensajería, o a través de una supuesta plataforma, agencia o abogado que «guarda el dinero» hasta que veas el piso. Esos intermediarios y sus correos suelen ser falsos.
- La cuenta suele ser de otro país, o pide pagar por un servicio de envío de dinero. Y casi siempre hay prisa: «tengo más interesados».
Por qué funciona
El precio bajo y la prisa empujan a asegurarlo cuanto antes. La historia explica por qué no puede enseñarlo. Y la promesa de que el dinero está protegido hace que pagar parezca seguro.
Qué hacer
- No pagues nada antes de visitar la vivienda en persona y firmar un contrato. Quien vive fuera puede pedir a un familiar, a un amigo o a una agencia que la enseñe.
- Pregunta a nombre de quién está la cuenta y quién te enseñará el piso. Si esquiva las preguntas, mala señal.
- Busca las fotos del anuncio con Google Lens o con la búsqueda por imagen de Google: si aparecen en otro anuncio, en otra ciudad o en una web de pisos turísticos, desconfía.
- Si lo viste en un portal, denuncia el anuncio desde la propia ficha: lo revisan y pueden avisar a otras personas que lo contactaron.
¿Y si el propietario vive fuera de verdad? Pasa, y no es raro. La diferencia es que un propietario de verdad encuentra la forma de que veas el piso antes de pagar y firma contigo un contrato. Lo que delata la estafa no es que viva fuera, sino tener que pagar sin haber visto nada.
Más sobre los pagos por adelantado en «Te piden una reserva antes de ver el piso». Si ya has pagado, mira qué hacer ahora.